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先不允许退房 现又说必须退 业主苦等7年 至今不见商铺影

时间: 2018-03-23 10:12 作者: 来源:三秦都市报 点击:
 
  业主交纳诚意金和保证金的收据
  交了20万元诚意金和保证金苦等7年,要买的商铺至今还没影儿。魏女士向三秦都市报记者讲述她在华南城·五金机电城的买房遭遇时,满脸的委屈。
  开发商先要求不许退房后又说必须退
  日前,19名读者联名向三秦都市报反映:2011年,他们向华南城·五金机电城的开发商每人至少交纳了20万元诚意金和保证金,购买该机电城D1区的商铺。到了2014年约定的交房期,拆迁仍未完成,商铺没有开建。开发商又向他们承诺:2018年2月15日交房。如果不能按约交付,所交保证金及诚意金以双倍计,用于交付房款。同时提出要求,商户不能申请退铺。
  今年2月25日,商铺依旧没影,开发商向业主发出了《告知函》:“可以重新选择其他区域已经建好的商铺,并享受2万元优惠,免除两年物业费以及总房款4%优惠。如客户不愿意,可以申请退款,公司会按照中国人民银行现行五年期定期存款利率计算支付利息。”
  此《告知函》引起业主们的强烈不满。一业主说:“在该函中,开发商重点强调:如不在2018年3月底前重新选铺或退款,此后买铺无优惠。也就是说,即使他们的商铺建好了也与他们无关,7年算白等了。并且所交保证金及诚意金以双倍计的承诺也被推翻了。原先要求我们不能退铺,现在又逼迫退铺,开发商想咋整就咋整,太不把业主当回事!”
  业主苦等7年倍感委屈
  就此问题,记者来到华南城五金机电城,一辛姓负责人告诉记者:拆迁还未完成,也不知道什么时候能拿到土地证。当初卖铺是被许可的。现在规划已变,港务区要求地铁沿线不允许建设这种三层高的商铺。针对“保证金及诚意金以双倍计的承诺为何不履行”的问题,辛姓负责人表示:业主可以重新选择其他区域已经建好的商铺,并享受其他优惠,这是集团几经协商的最终决定。
  业主魏女士则不认同辛先生的说辞:“我买的D1区商铺位于地铁口,做生意就讲究个好位置。现在华南城让选的现房都是位置不好的,我当然不愿意重选,就想拿到当初定的商铺。为此,我苦等了7年,坚信华南城是大品牌,不会言而无信,只要给我承诺,我还愿意等下去。现在看来,华南城出尔反尔,是想要把我们一脚踢出去。”说到这儿,魏女士不禁泪眼婆娑。
  公开资料显示,西安华南城是由上市公司——华南城控股有限公司投资开发建设的。项目旨在打造以交易市场为核心的超大规模现代综合商贸物流园,规划建筑面积1750万平方米。记者在华南城招商中心的楼书上看到,D区标记仍是在售状态。
  (文/图本报记者陈忠 杨琪)



【责任编辑:禄美娟】




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